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合同会社RRダブルアール

サイト管理人のブログです。

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引っ越しシーズン

3月に入り、お付き合いのある、不動産業・内装業・管理会社・賃貸オーナーの方々から

退去後の清掃の依頼を立て続けにいただきました。

これから、大学進学・就職・転勤などで賃貸物件を探す予定がある方に、探す際のポイントや

注意点をお伝えできればと思います。(あくまでも個人的な見解です)

今はおそらく多くの方が、サイトで諸条件を入力し、候補の物件をピックアップ後、管理会社へ

アポイントをとって内見に行かれると思います。

画像や文言だけだと判断しずらく、いくつも回るとだんだん何がいいかよくわからず、妥協して

しまうかと思います。しかし、ただ安いだけ、駅から近いだけで選ぶと今後嫌な思いをしたまま

生活することにもなりかねません。

一見キレイに見えても、裏側は汚いとか、エアコンは汚くて臭いとか、正直少なからず

当たりはずれはあると思います。作業する人、発注する企業規模で変わってくるのが現状です。

規模が大きく有名な不動産屋さんは集客し数をこなすため、とにかく安い作業代金なので、

作業する人も必然的に時間勝負で必要以上に汚れに対し深追いしません。

そこで内見に行かれた際に見てほしいのは・・

①エアコンをしたから覗きファンや本体カバーにホコリがついていないか?

②水栓金具の下側・裏側に水垢・カルキが残ってないか

③浴室の扉・各部屋の建具の角や下側のホコリや汚れが残ってないか

④スイッチの上部にくすみがないか?

⑤台所下の収納の奥側にビニール袋などが落ちていないか?

 

全部外さないと細かい汚れはとれません

 

大体の浴室扉は簡単に外れて丸洗いできます

 

襖や引戸もホコリが行ったり来たりするので必ず外します

他にも見るポイントは多々ありますが、とりあえずここだけ見ればおおよその全体の

イメージがわいてくるかと思います。特にエアコンは内見の際に気になったら必ずその場で

「これは掃除しないのですか?」と聞いて下さい。

そこで「しません」と言われれば、今後入居したのちのトラブルに対しても対応が

遅かったり雑になる可能性があります。すぐに清掃の手配してくれれば、ちゃんと入居者の立場で

対応してくれるであろう期待はできます。(そもそも最初からしておけばとは思いますが・・)

誰が見てもすぐに目につく汚れがあっても、そのまま内見したり契約するようであれば、

きちっと確認せず貸し出そうとしているので、個人的には雑な印象です。

ちなみに本日作業した現場は一度他の清掃業者が入った後の、手直しとして入った現場です。

 

洗面台の排水が悪い原因が「ひげそりのカバー」

これが穴に引掛かりゴミを止めていました

 

洗面台の排水口を外すとこれだけのゴミが・・

結局2重に支払いが発生してしまっているので、オーナー様にとっては余計な出費ではありますが、

住んでいただく方には気持ちよく住んでほしいという思いに応えられるよう、

臨機応変に対応させていただいております。

3月に入り、お付き合いのある、不動産業・内装業・管理会社・賃貸オーナーの方々から退去後の清掃の依頼を立て続けにいただきました。

これから、大学進学・就職・転勤などで賃貸物件を探す予定がある方に、探す際のポイントや注意点をお伝えできればと思います。
(あくまでも個人的な見解です)

 

今はおそらく多くの方が、サイトで諸条件を入力し、候補の物件をピックアップ後、管理会社へアポイントをとって内見に行かれると思います。

画像や文言だけだと判断しずらく、いくつも回るとだんだん何がいいかよくわからず、妥協してしまうかと思います。しかし、ただ安いだけ、駅から近いだけで選ぶと今後嫌な思いをしたまま生活することにもなりかねません。

一見キレイに見えても、裏側は汚いとか、エアコンは汚くて臭いとか、正直少なからず当たりはずれはあると思います。作業する人、発注する企業規模で変わってくるのが現状です。

規模が大きく有名な不動産屋さんは集客し数をこなすため、とにかく安い作業代金なので、作業する人も必然的に時間勝負で必要以上に汚れに対し深追いしません。

そこで内見に行かれた際に見てほしいのは・・

①エアコンをしたから覗きファンや本体カバーにホコリがついていないか?

②水栓金具の下側・裏側に水垢・カルキが残ってないか

③浴室の扉・各部屋の建具の角や下側のホコリや汚れが残ってないか

④スイッチの上部にくすみがないか?

⑤台所下の収納の奥側にビニール袋などが落ちていないか?

全部外さないと細かい汚れはとれません
大体の浴室扉は簡単に外れて丸洗いできます
襖や引戸もホコリが行ったり来たりするので必ず外します

他にも見るポイントは多々ありますが、とりあえずここだけ見ればおおよその全体のイメージがわいてくるかと思います。

特にエアコンは内見の際に気になったら必ずその場で「これは掃除しないのですか?」と聞いて下さい。

そこで「しません」と言われれば、今後入居したのちのトラブルに対しても対応が遅かったり雑になる可能性があります。すぐに清掃の手配してくれれば、ちゃんと入居者の立場で対応してくれるで

あろう期待はできます。(そもそも最初からしておけばとは思いますが・・)

誰が見てもすぐに目につく汚れがあっても、そのまま内見したり契約するようであれば、きちっと確認せず貸し出そうとしているので、個人的には雑な印象です。

 

ちなみに本日作業した現場は一度他の清掃業者が入った後の、手直しとして入った現場です。

洗面台の排水が悪い原因が「ひげそりのカバー」

これが穴に引掛かり全てのゴミを止めていました

洗面台の排水口を外すとこれだけのゴミが・・

結局2重に支払いが発生してしまっているので、オーナー様にとっては余計な出費ではありますが、住んでいただく方には気持ちよく住んでほしいという思いに応えられるよう、臨機応変に対応させていただいております。

飲食店

ここ数日SNSでの告発を発端に 串カツ田中 が炎上しているみたいですね。

新入社員が杜撰な管理体制に嫌気がさし、1か月で退社後状況をSNSに投稿したとか。

食材の管理、従業員教育があまりにもひどいと、外部の人からすると 知れたことが

ありがたいような、そんなことわざわざ人に伝えることではないとか、賛否分かれてます。

もちろん、そんなことがされないような事業展開がベストですが、急成長する企業は

そのしわ寄せが結局のところ現場に来てしまっているのは飲食業に限らずよく耳にします。

私も20年前までモスバーガーで店長をしており、当時から小うるさく指導されましたし

バイトにうざいと思われるくらい、小うるさくしてきたかと自分では思っています。

他人事でも異業種だからでもなく、私自身もどこで誰に見られても何の心配もないよう

常に一挙手一投足に緊張感を持ち取り組んでいきたいと思います。

ここ数日SNSでの告発を発端に 串カツ田中
が炎上しているみたいですね。

新入社員が杜撰な管理体制に嫌気がさし、
1か月で退社後状況をSNSに投稿したとか。

食材の管理、従業員教育があまりにもひどいと、
外部の人からすると 知れたことが

ありがたいような、そんなことわざわざ人に
伝えることではないとか、賛否分かれてます。

もちろん、そんなことがされないような
事業展開がベストですが、急成長する企業は

そのしわ寄せが結局のところ現場に来てしまって
いるのは飲食業に限らずよく耳にします。

私も20年前までモスバーガーで店長をしており、
当時から小うるさく指導されましたし

バイトにうざいと思われるくらい、
小うるさくしてきたかと自分では思っています。

他人事でも異業種だからでもなく、私自身も
どこで誰に見られても何の心配もないよう

常に一挙手一投足に
緊張感を持ち取り組んでいきたいと思います。

人間ドック

本日は妻と二人で 初の人間ドックです。

特定健診は毎年受けていますが、正直なところ何が違うのかわからず、なんとなく避けてました。

今回は仕事上ではありますが、お世話になっている ウニクス川越予防医療センター・クリニック様

での受診です。

なんといっても清潔感あふれる施設で、入るだけで少し・・緊張しました。

スタッフの方は私のことはご存じでないはずですが、当然のように皆さん 親切に接してくださり

すれ違う時は軽く会釈されたり、声をかけられたりと ホスピタリティってこういうものなんだなと

改めて感じることができました。

一通りの検査を終え、すぐに医師の方から結果のフィードバックをいただき、中性脂肪関連はある程度

覚悟していて、まさしくその通りのダメな結果でした。どうしても、代謝が落ちてしまう上に、不規則

な部分があったことは否めません、といういいわけです。

そりよりも自分にとって衝撃だったのは、胃の上部にポリープらしき影が見えますと・・

え??自分には関係ないことと勝手に思ってましたが、まさかの画像にちょっと動揺・・

心配するほどのレベルではないらしいですが、いずれ内視鏡検査受けて切除することもありそうです。

とはいえ、人間ドックを受けたおかげで我が身の奥深くを知ることができて感謝しています。

最後の生活習慣指導で、塩分・脂質・糖分の話を聞いて 戒めるはずが、あまりの空腹といただいた

食事券のせい(?)で 近くのお店でラーメンを食べてしまい、いきなり振り出しに戻った気分です。

本日は妻と二人で 初の人間ドックです。

特定健診は毎年受けていますが、
正直なところ何が違うのかわからず、
なんとなく避けてました。

今回は仕事上ではありますが、お世話になっている
ウニクス川越予防医療センター・クリニック様
での受診です。

なんといっても清潔感あふれる施設で、
入るだけで少し・・緊張しました。

スタッフの方は私のことはご存じでないはず
ですが、当然のように皆さん 親切に接して
くださりすれ違う時は軽く会釈されたり、
声をかけられたりと ホスピタリティって
こういうものなんだなと
改めて感じることができました。

一通りの検査を終え、すぐに医師の方から
結果のフィードバックをいただき、
中性脂肪関連はある程度覚悟していて、
まさしくその通りのダメな結果でした。
どうしても、代謝が落ちてしまう上に、
不規則
な部分があったことは否めません、
といういいわけです。

そりよりも自分にとって衝撃だったのは、
胃の上部にポリープらしき影が見えますと・・

え??自分には関係ないことと勝手に思って
ましたが、まさかの画像にちょっと動揺・・

心配するほどのレベルではないらしいですが、
いずれ内視鏡検査受けて切除することもありそうです。

とはいえ、人間ドックを受けたおかげで我が身
の奥深くを知ることができて感謝しています。

最後の生活習慣指導で、塩分・脂質・糖分の話
を聞いて 戒めるはずが、

あまりの空腹といただいた食事券のせい(?)で 
近くのお店でラーメンを食べてしまい、いきなり振り出しに戻った気分です。

子供が成長するということは

車を運転しながら 街並みを眺め ふと 目に入る「食べ放題」の看板

今は二人の子供は小学生なので だいたい半額で行けます

しかし 小6の娘がまもなく卒業し 中学生になるということは・・

大人の料金になるのだなと せこいことを考えてしまいました

いや、それより成長を喜ぼうよ、自分!

黒山三滝 のち 越生梅林

日曜日の午後から 越生町の黒山三滝と越生梅林に出かけました。

ここ数年は毎年決まって出かけており、ぶらっと散歩するにはちょうどよいコースです。

滝の手前にある釣り堀で子供たちは釣りをしたのですが、よほど腹ペコなのか

ニジマスがほんの数秒で釣れてしまい、拍子抜けしました。

滝への散策中に焼いてもらい、香ばしく柔らかい身のニジマスに4人そろって大満足。

滝のすぐ横にある、おばあさんが一人で切り盛りされている古い土産屋さんがあり

毎回必ず何かしら買い物をして、今年も何かみんなで買おうと決めていたのですが、

残念ながらすでに閉店されていたとのことで、少し寂しい気持ちになってしまいました。

越生梅林には閉園30分前についてしまい、そもそもまだ咲き初めで半分くらいしか

花が咲いていなくて、いつも通り??駆け足でさっと見てさっと帰ってしまいました。

台所シンク(人造大理石)清掃

 

清掃前

 

清掃後

ステンレスと違いどうしても汚れが染み込みやすいです。

基本的にはメラミンスポンジで軽くこすりながら汚れを落とします。

しかし落ちづらい時は、特殊な洗剤や研磨剤で優しくこすりできるだけ

素材に負担をかけないように作業します。

もしコーティングをすれば日々のお手入れが断然楽になりますので

ご相談だけでもお気軽にお問い合わせください。

キッチンクリーニング

 

清掃前

 

清掃後

ステンレスと違いどうしても汚れが染み込みやすいです。

基本的にはメラミンスポンジで軽くこすりながら汚れを落とします。

しかし落ちづらい時は、特殊な洗剤や研磨剤で優しくこすりできるだけ

素材に負担をかけないように作業します。

もしコーティングをすれば日々のお手入れが断然楽になりますので

ご相談だけでもお気軽にお問い合わせください。

キッチンクリーニング

24時間換気・排気ダクト内部清掃 準備中

 

24時間換気の排気口

排気口のカバーを外すと・・

ホコリが見えます

ホコリが凄いです

2003年の建築基準法改正により 24時間換気の設置が義務化されました。

一般的なマンションタイプの24時間換気

詳しい仕組みや必要性はまた改めてご案内しますが、上の画像は築9年になろうとする我が家の

24時間換気のダクト内の汚れです。

初めて開けましたが、かなりのホコリの量に愕然としました。

戸建てで1階 2階の各部屋合わせて 7か所あり、恐らく全部こんな感じかと思います。

建築当初 ハウスメーカーさんに、カバーは時々外して洗ってくださいねと言われ、2回ほど洗った

記憶はありますが、その後見て見ぬふりしてました。

きっとほとんどの方が見たことなく、掃除をしたことないと思います。

弊社はこの24時間換気およびレンジダクト(レンジフードから外部へ空気を排出するための配管)の

清掃を導入します。

詰まると吸わないし 吸われないホコリが部屋に滞留 ダクトに詰まったホコリの中でダニや細菌

が繁殖 アレルギー症状がある方は喘息の要因にも 何もいいことありません。

私がハウスクリーニングを始めた17年前はエアコン清掃もいまほど一般的ではなく、真夏以外は

ほとんど依頼はありませんでした。

弊社が導入している排水管高圧洗浄も目に見えないところなので、いざ詰まって水があふれないと

清掃の重要性が実感してもらえませんでしたが、徐々に浸透し 特に集合住宅の管理会社様やオーナー

様から予防的な処置として定期的にご依頼をいただくようになりました。

ダクト清掃はまだまだ浸透していませんが、むやみに不安をあおるだけでなく、現実的に人体への害や

環境を守るうえでも重要な清掃だと感じております。

特に小さなお子様や高齢のご家族がいらっしゃるご家庭でパッと天井を見上げた時、穴の入口にホコリ

がついていたら、その奥には何倍ものホコリがあります。

なぜ常に換気しているか 感じていただくきっかけになればと思います。

 

 

 

 

24時間換気の排気口

排気口のカバーを外すと・・

ホコリが見えます

ホコリが凄いです

2003年の建築基準法改正により 24時間換気の設置が義務化されました。

一般的なマンションタイプの24時間換気

詳しい仕組みや必要性はまた改めてご案内しますが、上の画像は築9年になろうとする我が家の

24時間換気のダクト内の汚れです。

初めて開けましたが、かなりの
ホコリの量に愕然としました。

戸建てで1階 2階の各部屋合わせて
7か所あり、恐らく全部こんな感じかと思います。

建築当初 ハウスメーカーさんに、
カバーは時々外して洗ってくださいねと言われ
2回ほど洗った記憶はありますが、
その後見て見ぬふりしてました。

きっとほとんどの方が見たことなく、
掃除をしたことないと思います。

弊社はこの24時間換気および
レンジダクト(レンジフードから外部へ空気を排出するための配管)の清掃を導入します。

詰まると吸わないし 
吸われないホコリが部屋に滞留 
ダクトに詰まったホコリの中でダニや細菌が繁殖 

アレルギー症状がある方は喘息の要因にも
何もいいことありません。

私がハウスクリーニングを始めた17年前は
エアコン清掃もいまほど一般的ではなく、
真夏以外はほとんど依頼はありませんでした。

弊社が導入している排水管高圧洗浄も
目に見えないところなので、いざ詰まって
水があふれないと清掃の重要性が実感して
もらえませんでしたが、徐々に浸透し特に
集合住宅の管理会社様やオーナー
様から
予防的な処置として定期的にご依頼を
いただくようになりました。

ダクト清掃はまだまだ浸透していませんが、
むやみに不安をあおるだけでなく、
現実的に人体への害や環境を守るうえでも
重要な清掃だと感じております。

特に小さなお子様や高齢のご家族がいらっしゃる
ご家庭でパッと天井を見上げた時、
穴の入口にホコリがついていたら、
その奥には何倍ものホコリがあります。

なぜ常に換気しているか 
感じていただくきっかけになればと思います。

排水管高圧洗浄 狭山市

不動産会社様より アパートのマンホールから水が染み出ているとのことで

排水桝の内部の清掃の依頼がありました。

当然ながらどこか詰まっているから確認するために先ずは水をバキュームで

吸い上げたところあり得ない光景を目の当たりにし 愕然としました

主なゴミは タオルペーパー・マスク・ティーバッグ

うっかり流したとは絶対に言えない量のゴミが全ての穴をふさぎ 
水の流れを止めていました(実際にはゴミ袋5枚分のゴミが出てきました)

この状況で部屋の中はどうなっていたのか考えると恐ろしいです

詰まり除去後は高圧洗浄で完全に付着した汚れも洗い流したので

正常な排水を確認し終了しました

排水管高圧洗浄

雪男

予報通りの積雪

家の前の除雪をしながら 雪だるまを作ろうと思いましたが

意外と丸く作るのって難しいなと気付きいつのまにか四角い

からだのちょっと不気味な雪男が完成

何よりも不気味なのはこれを作りながらにやついている私でした・・

プロ用洗剤 S.M.S Japan 鏡のウロコ・水垢とり GSR 280g

先日ご紹介した洗剤シリーズの第二弾

S.M.S Japan 鏡のウロコ・水垢とり GSR 280g

ちょっと高いですが 効果はピカイチです

私が知る限り市販はされていないかと思います

2329円

アクアパッド・改良耐久型(業務用ウレタンスポンジ)

770円

こちらも併せて使えば傷の心配もなく安心してお手入れ可能です

ガラスフィルム施工

窓ガラスを取り換えると高くつく、けど外からの視線や熱の出入りを解決したい。

そんなお悩みにも対応しております。

今回使用したフィルムは 「リフレシャイン TW36」という商品になります。

見た目はほとんど変わらないので、一見外から丸見え??にも思えますが

外から見るとガラス面が反射するので、全くではないですが見えにくくなります。

 

左側は貼付け施工中・右側は施工前

中からの視認性は変わらず、断熱・遮熱 

外からは反射して見づらくなりプライバシー

保護効果もあります

窓ガラスを取り換えると高くつく、
けど外からの視線や熱の出入りを解決したい。

そんなお悩みにも対応しております。

今回使用したフィルムは 

リフレシャイン TW36

という商品になります。

見た目はほとんど変わらないので、
一見外から丸見え??にも思えますが

外から見るとガラス面が反射するので、
全くではないですが見えにくくなります。

左側は貼付け施工中・右側は施工前

中からの視認性は変わらず、断熱・遮熱 

外からは反射して見づらくなりプライバシー

保護効果もあります

施工中

施工後1か月程度は気泡が残り少しづつ

乾燥し密着します。それまでは窓を拭い

たり触れないようにご注意ください

採光も取れますし、プライバシー保護、
また断熱効果も期待できますので

夏は冷房の冷気を逃がさない 
外からの熱を遮断する省エネ効果に!

冬は暖房の熱を逃がさない 
外の冷気を遮断する→省エネ効果に!

結果電気代の抑制につながります。

他のメーカーや性能のフィルムの取り扱いも
ありますのでお気軽にお問い合わせください。

取扱いメーカー
 グラフィル住友理工サンゲツ 他

性能 防犯・遮熱・断熱・目隠しなど

材料費込施工価格 5,500円~15,400円(税込)/㎡ 

メーカーや特性により価格が大きく異なります。

また日当たりなどにより

熱割れ(フィルムが熱を吸収するためその熱が
ガラスに伝わりガラスが膨張し割れてしまう)

の危険があるため見積により調査が必要です。

反射して中は近づかないと見えないです

施工中

施工後1か月程度は気泡が残り少しづつ

乾燥し密着します。それまでは窓を拭い

たり触れないようにご注意ください

採光も取れますし、プライバシー保護、また断熱効果も期待できますので

夏は冷房の冷気を逃がさない 外からの熱を遮断する省エネ効果に!

冬は暖房の熱を逃がさない 外の冷気を遮断する→省エネ効果に!

結果電気代の抑制につながります。

他のメーカーや性能のフィルムの取り扱いもありますのでお気軽にお問い合わせください。

取扱いメーカー グラフィル・住友理工・サンゲツ 他

性能 防犯・遮熱・断熱・目隠しなど

材料費込施工価格 5,500円~15,400円(税込)/㎡ 

メーカーや特性により価格が大きく異なります。

また日当たりなどにより熱割れ(フィルムが熱を吸収するためその熱がガラスに伝わり

ガラスが膨張し割れてしまう)の危険があるため見積により調査が必要となります。

反射して中は近づかないと見えないです

祝 甲子園出場

滋賀 彦根 甲子園 と言えば 近江高校。

今から30年前私も甲子園を目指し、最後の夏の大会で近江高校に敗れ

最後のバッターとなり一塁ベースの上で泣き崩れたことを今でも鮮明に思い出されます。

そんなことより今回 彦根総合高校が第95回選抜高校野球大会に春夏通じて 

初出場を決めました。おめでとうございます!

え~すみません、それこそ30年前にはなかった名前でよく知りません・・

実家から歩いて15分くらいで通っていた中学からすぐ近くなんだとさっき知りました。

そもそもが通信制の学校だったのであまり馴染みがなかったですし、滋賀県内の

勢力図も様変わりし、昔は弱小と言われた学校が甲子園に出たりと時代の流れを感じます。

でもやっぱり高校野球はいいなぁ、あの熱い青春時代を過ごせたことは今でも誇りに思い

また懸命に支えてくれた家族にも改めて感謝したいです。

年賀状 当選番号

昨日発表された年賀状の当選番号を今朝確認していました。

過去には切手シートは数回当たったことがあるものの、それ以外は当然のように

かすりもせず、あくまでも念のための確認でした。

確認を進める中、2等の下4けた 6417に近いなと思ったら、私用の年賀状の余り。

なので連番で順番に確認していくと、6414 6415 6416 6419 6420・・

あれ?他を見てもどうしてもこの間の 6417と6418が見つからず・・

もしかしたら元旦に送られてきた、出してなかった人宛に使ったのかも。

ふるさと小包ってなんだ!!と悔しい気持ちにもなりましたが、これを受け取った方が

森江さんのおかげで年初からなんだかハッピーだわ、っておもっていただけたのであれば

それはそれで本望なのかなと思いました。

数年前友人が、年末ジャンボ宝くじの1等組違い賞で やったー億万長者だ!→50万円

に勘違いし、超複雑な気持ちになったことを考えると平和な結末でした。

集中力

娘は魚が苦手

息子は魚が大好き

昨年暮れに二人に同じ「食べる煮干し」をそれぞれにプレゼント

娘は1か月半かかって(他家族も食べて)ようやく完食

息子は1週間で完食し次をくれと催促

次の煮干しを買う際に娘には食べやすそうなちょっと高い小さめの煮干し

息子には大袋の煮干しで たくさん食べてもらおうと・・

やっちまった!だし用の煮干しを買っちゃった・・

ま、食べてたら一緒です((笑)

最近仕事には魔法瓶にインスタントコーヒーを作って持ち歩きますが

買い足したコーヒーがドリップ用・・ちゃんと「インスタントではありません」

と表記されています。集中力が欠けてます。

息子は毎日楽しく過ごしているのがわかるくらい、常に楽しそうに何かしら

話をしているのですが、食事中もずっとグダグダしゃべるため、集中して

食べなさい。集中力つけるために瞑想しようとYouTubeで瞑想のチャンネルを

家族でじっとみるようにしました。

ま、偉そうなこと言って結局自分の集中力を高めないとだめだと気付かされました。

プロ仕様洗剤の紹介

実際に清掃のプロたちが 現場で愛用している洗剤をご紹介します。

(Amazonのサイトにリンクしています)

ホームセンターでも購入できる、一般の方でも使える商品なので安心してお使いいただけます。

また商品や地域によるかもしれませんが、ホームセンターより安く購入できますので、絶対お得です!

ハイホーム

汚れや錆落とし
クレンザー

S.M.S Japan GSR

鏡のウロコ
水垢除去

油職人

換気扇 コンロ
オーブンなど

万能職人

キッチン 居室
浴室 トイレなど

カルシウム汚れ職人

水まわり汚れ
ザラザラした水垢

シンク職人

洗面台のくすみ
グラスの茶渋など

水垢職人

浴室鏡のウロコ
タイル 洗面台

カビ取り職人

高濃度の塩素で
カビを根こそぎ除去

トイレ職人

尿石や黒ずみを
溶かして落とす

風呂職人

水アカ 石鹸カス
浴室床面の黒ずみ

畳汚れ職人

畳の歴代汚れ
防カビ 抗菌

壁汚れ職人

壁紙の汚れ
タバコのヤニ

カークランド
マイクロファイバー

高い吸収性 ホコリが
付かず曇らないクロス

浴室についた
シミの除去に

ヘアカラー使用時、浴室
などについたシミの除去に

排水管内部の付着した汚れに
業務用パイプクリーナー

排水管内部業務用
パイプクリーナー

ハイホーム

400g 896円
(メーカー希望小売価格1,320円)
珪酸の華(湯の花)にヤシ油使用の高品質石鹸を配合した石鹸クレンザー

400g 890円(2023/11/27時点)
(メーカー希望小売価格1,320円)
珪酸の華(湯の花)にヤシ油使用の高品質石鹸を配合した
石鹸クレンザー

合成洗剤による環境汚染が深刻な社会問題になっていますが、

「ハイホーム」は昭和38年の製造当初より、有害性が心配される
合成界面活性剤、リン酸塩、蛍光剤、着色料、脱色剤、香料などを
一切しない独自の方法で、人や環境に優しい洗剤づくりを目指してまいりました。
現在、ご家庭を初め、学校や病院、ホテルやハウスクリーニングの
お掃除のプロの方にもご使用頂き好評を得ております。

☆ 食器類・まな板・鍋・釜・ステンレス製品・換気扇・白物電化製品・ホーロー製品等の油汚れ、黄ばみ、黒ずみ、
  茶しぶ、水あか、湯あか、煮こぼれ、焦げつき、さびなどに

☆ 金属磨き、ガラス製品のみがきに

☆ ドアノブ、柱、壁、畳、家具類の汚れに

☆ 衣類、カーペット、運動靴などの汚れに

☆ 洗面台、バスルーム、浴槽、トイレ、タイルの目地などの水あか、湯あかのよごれに

★ 曇り止めをしている鏡・ガラスには使用できません

S.M.S Japan 鏡のウロコ・水垢とり GSR

280g 2,170円(2023/11/27時点)
(メーカー希望小売価格3,080円)

ちょっと高いですが 効果はピカイチです

私が知る限り市販はされていないかと思います

油職人

500ml 812円(2023/11/27時点)
(メーカー希望小売価格1,410円)

冷たい水でも効果を発揮!
業務用強力油用洗剤!


「油汚れは、中和して落とす。」という方法が多く用いられていますがそれでは
頑固な汚れは落とせません。 結局表面の油をブラシやスポンジで除けているだけです。

油職人は、2種類の絶妙な配合のアルカリ剤により油を石けんとグリセリンに分解。

さらに高級界面活性剤がアルカリ剤と石けん成分をより深く汚れに浸透させることで
強力な分解洗浄をすることができます。 普段、なかなか落とせない頑固な汚れこそ
効果を発揮するので油汚れ掃除の時間短縮が可能です。

1.油に直接多めに塗布します。少し割り箸で油を削ると浸透しやすくなります。

2.乳化(油が白くなる)したら擦り洗いをします。

3.水かお湯でよく濯いでください。
(濯げない箇所は固く絞った雑巾で拭き取ってください)

万能職人

500ml 546円(2023/11/27時点)
(メーカー希望小売価格851円)
用途を選ばない万能洗剤!普段のお掃除に

お掃除業界では、汚れは2種類に分けられます。

◯有機汚れ・・・もともと生命の分子を持っているもの。柔らかい汚れ。熱していくと炭になる汚れ。
◯無機汚れ・・・生命の分子を持たない物と何かが化合してできた汚れ。熱しても炭にならない汚れ。

この有機汚れに関してどこでも使えるのが万能職人です。
簡単な油から、床や拭き掃除など普段使いや、浴室の石鹸カスの除去など幅広く使いことができます。

通常メーカーの洗浄力をこの1本で得られる強力洗剤です。

1.希釈タイプの場合は汚れに応じて希釈(薄めて)スプレイ容器に移します。

2.汚れに直接塗布します。汚れによりスポンジやブラシで擦ってください。

3.水かお湯で洗い流すか、固く絞った雑巾で拭き取ります。

カルシウム汚れ職人

300ml 688円(2023/11/27時点)
(メーカー希望小売価格1,000円)
クワトロ洗浄でカルシウムを泡にする!

2種類の界面活性剤と2種類の酸のクワトロ洗浄でカルシウム汚れを泡にする!

浴室ドア、シャワーヘッド、食洗機や加湿器。水まわりに付きやすいカルシウム汚れ。

クワトロ洗浄効果で頑固なカルシウム汚れを泡にして落とします。
洗浄効果が高いので、頑固になりやすい温泉施設や浴場汚れでも効果を発揮します。

 タイルなどに付きやすく落ちにくいカルシウム汚れもターゲットにしているので
ありとあらゆるみずまわり汚れに効果的です。
 ※金属は放置すると変色の恐れがあるため、目立たないところで試してから使用する。

① 他の洗剤と混ぜないで使用してください。

②  危険!塩素系薬品、洗剤、カビ除去剤などと絶対に混ぜないでください。

③ 保護具(ゴム手袋、保護眼鏡、マスクなど)を着用し使用してください。

④ 必ず目立たないところで変色が見られないか試してからご使用ください。

⑤ 床面の洗剤塗布後は滑りやすくなっています。足下に十分注意してください。

⑥ 容器から出した洗剤は元に戻さず使い切るようにしてください。

シンク職人

300ml 681円(2023/11/27時点)
(メーカー希望小売価格1,050円)

傷をつけずに汚れを落とす!

2種類の界面活性剤と、有機酸で汚れを溶かし、超微粒子研磨剤がキッチンシンクは

もちろん、洗面台や水まわりの汚れを1枚剥がしたようにキレイに仕上げます。

また、傷がつかない研磨剤を使用しているのでIHコンロのガラストップの清掃
にも使用することができます。

①容器をよく振ってください。

②対象物に塗布し、軽くこすります。

③しばらく乾かさないようにそのまま浸け置きをしてください。

④スポンジやナイロンスポンジで円を描くようにこすります。

⑤水やお湯でよく濯いでください。

水垢職人

200g 743円(2023/11/27時点)
(メーカー希望小売価格1,200円)

水垢分解! 鏡のウロコ落としに

水あかの汚れは、水まわり汚れの総称で実は3つの種類に分けられます。

中でも浴室鏡や浴槽のフチなどに付着するスケール
(空気中の二酸化炭素と水道水の中にカルシウムが化合してできたもの)
を落とすのに向いているのがこの水垢職人です。

このスケール、落とす方法は3つしかありません。
1. 酸で溶かす。
2. 研磨剤で引っ剥がす。
3. プロの裏技で「1と2」をあわせて使う。

酸性の中に研磨剤を入れた商品は沢山ありますが、実は酸の液体の中に研磨剤
を入れているので研磨剤が溶けてマイルドになり酸も弱まってしまっています。
これが汚れが落ちない原因なのです。

水垢職人は日本初の酸性粉末クレンザーです。水に触れると初めて酸性の液性に
なる成分とまだ溶けていない研磨剤が最高の洗浄力を生み出します。
何十年放置された頑固な汚れでもしっかり落とすことができます。
※粉体という特性なので使用する量を増やすと洗浄力が大幅にUPしますが傷が付きやすくなります。

1.対象物をたっぷりの水で濡らします。

2.直接ふりかけるか固く絞ったスポンジなどにつけてこすります。

3.洗い流すか、固く絞った雑巾などでよく拭き取ります。
(使用量を増やすと洗浄力が大幅に増しますが、傷がつきやすくなります。)

4.汚れが落ちにくい場合は再度①から施工を行ってください。

カビ取り職人

500ml 681円(2023/11/27時点)
(メーカー希望小売価格1,000円)

カビ ヌメリ コケ除去用洗剤

カビは完全に除去することは不可能です。胞子が細かすぎてカビ除去剤が浸透しないのです。

メーカーはある程度のカビを除去できたら中に入っている漂白剤がいかにカビに
浸透して白くさせ、可視で分からなくするかがカビ落としのレベルになっています。

この中に入っている漂白剤が不安定な性質をもち、
塗布した直後に効力をあまり発揮しない場合があります。

カビ取り職人はこの漂白剤と除去剤のバランスでより深く浸透させて
ワンランク上のカビ除去を可能としました。通常のカビはもちろん、
特にゴムパッキンなどの深く根付いたカビに効力を発揮します。

1.ひどいカビは軽くブラシなどで擦っておきます。

2.グレーや黒系のユニットバスの場合は水打ち(水を撒く)をしておきます。

3.カビやヌメリ部分に塗布、1〜2分後に水かお湯で濯ぎます。

トイレ職人

500ml 871円(2023/11/27時点)
(メーカー希望小売価格1,250円)

金属にダメージを与えず尿石を除去!

付着した尿が固まる「尿石」。これは強烈な異臭の元になり、
除去しないといつまでも異臭を放つとともに、その上にさらに
新たな尿石が形成され、どんどん悪化していく特殊な汚れです。

今までは削るか、強酸(塩酸や硫酸などの無機酸など)を使うしか方法がありませんでした。
しかし、劇薬扱いになるため含有率が決められています。

つまり、洗浄力には限界があるのです。
さらに金属に付着すると腐食や変色を起こしやすいので扱いがむずかしいのも特徴です。

<トイレ職人>は 有機酸の最上級に強いものを使用し、
金属やその他にダメージ無く汚れを完全に落とします。

劇薬ではないため、スプレイの限界まで酸濃度を強くすることが
できるので、塩酸以上の効果を発揮できます。

1.尿石やトイレの汚れにスプレイします。

2.5分程したら専用のブラシや固めのスポンジでこすります。

3.流し洗いをし、飛び散った洗剤は固くしぼった雑巾で拭き取ってください。

風呂職人

500ml 682円(2023/11/27時点)
(メーカー希望小売価格1,000円)
湯あかをドロドロにしてヌルリと落とす!

湯アカとは・・石けんやシャンプー、ボディソープなどの中の成分「脂肪酸」

と水道水の中のマグネシウムが化合してできた「金属石けん」が湯垢の正体です。

洗顔をすると「キュッ」と突っ張る感覚がありますよね?
これは皮脂汚れが落ちた後に金属石けんが皮膚の表面に出来上がっているからです。

お肌は弱酸性に傾く性質がありますので、金属石鹸は中和されて無くなります。
しかし、浴室はどうでしょうか?中和などされません。

皮脂汚れや石鹸カスなどのようにただの付着汚れではないので、
通常の洗剤では落とすことは困難です。

◯風呂職人は・・・湯アカをドロドロに溶かす事により「擦る、削る」
 などの作業を大幅に短縮し、手間を省きます。現場で汚れ落としを追求した結果
 生まれた洗浄力は、使用される方のお掃除時間を大幅に短縮することができます。

1.湯垢に直接多めに塗布します。

2.5分程したら固めのスポンジや毛足の短いブラシで擦ります。
 (汚れに応じて漬け置き時間を変えるとより浸透し、素早く落とすことができます。)

3.水かお湯でよく濯いでください。

畳汚れ職人

500ml 688円(2023/11/27時点)

井草の間の汚れを浮かせて落とす!

畳には、生活汚れの中で蓄積していく「歴代汚れ」が存在します。

これは、カビやホコリ、皮脂汚れやフケ、垢などの付着、食べカスやダニなどの
死骸の残留などを汗ばんだ足などで踏み固めていくとても不衛生な汚れです。

この汚れを今までは「掃除機がけ」や「水拭き」などしかされなかったため、
い草の目の間につまり、長年蓄積されていました。

また、畳は湿気を吸ったり吐いたりして湿度調整をしているので、
水拭きだけだとカビや菌に餌を与えてるようなもの。

畳汚れ職人はこの「歴代汚れ」に素早く浸透し、浮かせて落とす畳専用洗剤です。

洗剤の残留成分もバクテリアの発生源となるため(再汚)畳洗剤は開発されませんでした。
しかし本商品は抗菌、防カビ成分配合を配合しているので、
汚れを落としつつメンテナンスのできる優れた畳専用洗剤です。

1.希釈タイプの場合は汚れに応じて希釈(薄めて)スプレイ容器に移します。

2.汚れに直接塗布します。汚れによりスポンジやブラシで擦ってください。

3.水かお湯で洗い流すか、固く絞った雑巾で拭き取ります。

壁汚れ職人

500ml 852円
(メーカー希望小売価格1,100円)

クロスのヤニ 黒ずみ 調味料のハネ
いたずら書きや擦れ汚れに!


壁紙汚れは、メーカーやグレードによりビニールと紙の含有率が違うので
汚れが付着するとなかなか落とせません。 床などと違い頻繁に掃除する
箇所ではないので汚れはどんどん蓄積されます。

特にタバコのヤニ、黒ずみ、擦り跡などは気がついていてもすぐに落とす汚れではありません。

壁汚れ職人は壁紙やクロス壁に浸透し汚れを浮かせることができるので、
泡立ちが少なく拭き取りが簡単に行えます。 連続して広い範囲を施工する場合は
下側から上に向かって施工を進めると垂れシミなどもつかずよりキレイに仕上がります。

1.希釈タイプの場合は汚れに応じて希釈(薄めて)スプレイ容器に移します。

2.汚れに直接塗布します。汚れによりスポンジやブラシで擦ってください。

3.水かお湯で洗い流すか、固く絞った雑巾で拭き取ります。

カークランド (KIRKLAND)
マイクロファイバータオル

12枚 イエロー 1,593円(2023/11/27時点)
サイズ:43.4×21.8×18.4cm

これはいいよという噂を聞き半信半疑で購入しましたが、
吸水性・質感・ホコリが付かず曇らない仕上がり、凄いです

お掃除ソムリエ ヘアカラークリーナー 100ml 2本

カラーリングの際に気付かずに放置したカラー剤のシミを
強力塩素系漂白剤がシミに浸透し、キレイに落とします。

私も年とともに白髪を染める機会が増えてきました。

気を付けて洗い流したつもりでいても、飛び散ったヘアカラーの液でシミになることも。

いつもはそのうち落ちると放置していました。

先日お客様から、同じような状況になりどうすればよい?と問い合わせをいただき、

正直なところ解決策を用意できておらず少し焦りました。

お恥ずかしながら X(旧Twitter)の掃除屋さんが集まるグループに
急遽問い合わせしたのですが

意外にも誰もわからない、経験がないと。

そこで見つけたこの商品をお勧めさせていただき、
無事キレイになったとご連絡いただきました。

その後自宅でも試して、すっきりキレイになりもっと早く勉強しておけば・・

原材料・成分
次亜塩素酸ソーダ―(5%未満)、水酸化ナトリウム(1%未満)、界面活性剤、キレート剤

パイプ洗浄剤 ピーピースルーF

600g 1,745円(2023/11/27時点)

強力な発泡と発熱作用により流し場、浴場、洗面所などの排水管の内部に付着した汚れを取り除く、業務用のパイプクリーナーです。

医薬用外劇物にも指定されない、環境への影響にも配慮した製品です。

大便器・洋式トイレへの使用には適しておりません。

※ピーピースルーシリーズは他にも種類はありますが、
 医薬用外劇物のため個人の方への販売はしておりません。

2023年1月16日 | カテゴリー : 清掃情報 | 投稿者 : MORIE

ワクチン接種 4回目

過去3回もですが、本日も全く副作用がなく 打ったことを忘れるくらい普通に

生活ができているので一安心。

ちょうど右肩の痛みも消えてなくなり、なんだかんだツイてます。

五十肩 解消へ

連日肩の痛みに悩まされていましたが、今日の昼頃夢中で作業していたら

そういえば高いところも手が上がるようになったと気付きました。

全く痛みがひいたわけではありませんが 軽い動作の度に 顔をしかめると

いうことがなくなっただけでも気持ちが楽になりました。

痛くても動かなさないと固まるからとあえて動かしたり、昨日は天気が良く

家族で飯能市の天覧山・多峯主山のかなり低めの山にハイキングにでかけ

運動不足を少しは解消できました。

やはり一番はシジラックのおかげかな、なんて

連日肩の痛みに悩まされていましたが、
今日の昼頃夢中で作業していたら

そういえば高いところも手が上がるように
なったと気付きました。

全く痛みがひいたわけではありませんが 
軽い動作の度に 顔をしかめるということが
なくなっただけでも
気持ちが楽になりました。

痛くても動かなさないと固まるからとあえて
動かしたり、昨日は天気が良く家族で飯能市の
天覧山・多峯主山のかなり低めの山にハイキング
にでかけ
運動不足を少しは解消できました。

やはり一番はシジラックのおかげかな、なんて

五十肩は・・突然に

昨日は夕方まで現場作業で、肩に異変はなかったのですが、今朝起きたら

右肩から肩甲骨にかけて激痛が!?

湿布を貼ったものの、焼け石に水。

とりあえず、この錠剤で様子見です

【四十肩・五十肩にはシジラック】

関ケ原古戦場記念館

正月は滋賀に帰省し、両親や姉夫婦と また一年が皆穏やかに始められることを

感謝しながら食事を楽しみました。

年に2回ほどしか会えないですが、元気な二人の孫と遊ぶ両親の姿に あぁ親孝行

してるなぁと自分までうれしい気持ちになれました。

彦根からの帰途にある岐阜県の 関ケ原古戦場記念館は 昨年初めて行きましたが

予約をしていなかったため、合戦の再現映像が見れなくて残念な思いをしました。

今年は早々に予約し、約20分間の映像体験を鑑賞し 正直興奮しました。

天下分け目の関ヶ原合戦はいうまでもなく 日本の歴史の大きな転換点で 私も

知っているつもりでいましたが、改めて映像や展示された資料などを見て、お恥ずかし

ながらあやふやな知識だったことが、なるほどこういうことだったのか!と理解でき

ちゃんと勉強しなくてはと思わされました。

歴史を勉強するのは面白いですが、深すぎてなかなかついていけないですね・・

この記念館は毎年彦根からの帰り道に立ち寄ろうと考えています。

正月は滋賀に帰省し、両親や姉夫婦と
また一年が皆穏やかに始められることを

感謝しながら食事を楽しみました。

年に2回ほどしか会えないですが、元気な
二人の孫と遊ぶ両親の姿に あぁ親孝行してる
なぁと自分までうれしい気持ちになれました。

彦根からの帰途にある岐阜県の 
関ケ原古戦場記念館は 昨年初めて行きましたが

予約をしていなかったため、合戦の再現映像
が見れなくて残念な思いをしました。

今年は早々に予約し、
約20分間の映像体験を鑑賞し 正直興奮しました。

天下分け目の関ヶ原合戦はいうまでもなく 
日本の歴史の大きな転換点で 私も知っている
つもりでいましたが、

改めて映像や展示された資料などを見て、
お恥ずかし
ながらあやふやな知識だったことが
なるほどこういうことだったのか!と理解でき
ちゃんと勉強しなくてはと思わされました。

歴史を勉強するのは面白いですが、
深すぎてなかなかついていけないですね・・

この記念館は毎年彦根からの帰り道に
立ち寄ろうと考えています。